Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hondsdraf 41 in Leusden 3831 AR

Hondsdraf 41

3831 AR Leusden
€ 165.000,- k.k.
(033) 494 77 07

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 56 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Kant-en-klaar en betaalbaar woongenot
Als u op zoek bent naar een kant-en-klare, betaalbare woonruimte, dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit hoekappartement op de begane grond is in 2012 nog volledig gerenoveerd en modern ingericht. Een 2-kamerappartement (oppervlakte ca. 56...
Lees meer
Route van naar Hondsdraf 41, 3831 AR Leusden

Omschrijving

Kant-en-klaar en betaalbaar woongenot
Als u op zoek bent naar een kant-en-klare, betaalbare woonruimte, dan hoeft u niet verder te zoeken. Dit hoekappartement op de begane grond is in 2012 nog volledig gerenoveerd en modern ingericht. Een 2-kamerappartement (oppervlakte ca. 56 m²) in een kleinschalig appartementencomplex, uitgerust met een eigen tuin. Wat wilt u nog meer? Het complex beschikt over een gezamenlijke fietsenberging. De woning ligt op een leuke locatie in de autoluwe wijk ‘De Wetering’ op loop- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en sportclubs.

Beneden in het complex komt u binnen via een centrale entree met lift en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenstalling, alsmede de brievenbussen en intercom. Direct vanuit de centrale hal stapt u binnen  bij nummer 41. Via een grote hal krijgt u toegang tot de royale woonkamer van dit appartement. Dankzij een grote glazen pui heeft de zon vrij spel met uw interieur en is de kamer heerlijk licht. Hier bevindt zich ook een open keuken, die enigszins afgeschermd wordt met een hoge zit-/werkhoek. De antracietkleurige L-vormige keuken is in 2012 volledig vernieuwd en modern ingericht. U krijgt de beschikking over o.a. een 4-pits gaskomfoor, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend aan de living treft u een slaapkamer. Hier bevindt zich ook een deur richting de overzichtelijke zuidoostelijke tuin. Zo kunt u heerlijk beschut van het ontbijt genieten. 

Vanuit de hal heeft u daarnaast toegang tot de badkamer en berging. De sanitaire ruimte is eveneens compleet gerenoveerd (2012) en modern uitgevoerd in een combinatie van antraciete en witte tegels. Naast een badkamermeubel en hangend toilet treft u hier achter een glaswand de inloopdouche met stort- en handdouche. Ten slotte heeft u nog de beschikking over een inpandige berging met opstelling van de boiler en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

De wijk ‘De Wetering’ ligt ten noordoosten van Leusden. Deze buurt kenmerkt zich door de autoluwe en kindvriendelijke pleintjes. De Wetering, die grotendeels in 1980 is gerealiseerd, bestaat uit clusters woonblokken die rondom parkeerhoven zijn gegroepeerd. De huizenblokken en ruime hoeveelheid parkeerplaatsen worden onderling gescheiden door groen en doorkruisende wandel- en fietspaden. In het midden van de wijk vloeit dit samen tot een grote parkachtige omgeving. Het biedt daarmee een veilige, ruime en speelrijke plaats voor kinderen. Hondsdraf ligt op loopafstand van de tennisbanen van LTV en de natuurrijke Liniedijk en het Valleikanaal. Bovendien is deze wijk perfect aangesloten op uitvalswegen richting A28 en het openbaar vervoer.

De aanbevelingen van Succesmakelaars
• Woonoppervlak ca. 56 m², inpandige berging ca. 3 m²
• Betaalbaar appartement, direct te betrekken
• Ideale starterswoning of voor hen die gelijkvloers willen wonen
• Totaal gemoderniseerd (2012) 
• Nieuwe badkamer en keuken
• Voorzien van stucwerk en laminaat
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Parkeergelegenheid achter het complex
• Faciliteiten zoals winkels, sport en OV nabij
• Servicekosten € 178,- incl. voorschot stookkosten

Bekijk ook de online (video)presentatie, download de inspirerende brochure met plattegrond of vraag uw Succesmakelaar (NVM gecertificeerd) naar de mogelijkheden. Wilt u onafhankelijk advies? Bespaar tijd, geld en zorgen; een aankoopmakelaar komt op voor uw belang! Vind een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 165.000,- kosten koper Servicekosten € 136,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 56 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 168 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler huur Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (7.5 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 178,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja
Route van naar Hondsdraf 41, 3831 AR Leusden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.