Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vicarishove 2 in Leusden 3834 XK

Vicarishove 2

3834 XK Leusden
€ 275.000,- k.k.
(033) 494 77 07

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

De perfecte basis voor genieten
Ingeklemd tussen een prachtig natuurgebied en een fietspad langs het water, ligt deze nette hoekwoning met geschakelde stenen berging. De woning ligt aan een autoluw, kindvriendelijk hofje en heeft een riante, zuidwestelijke tuin. Het huis is...
Lees meer
Route van naar Vicarishove 2, 3834 XK Leusden

Omschrijving

De perfecte basis voor genieten
Ingeklemd tussen een prachtig natuurgebied en een fietspad langs het water, ligt deze nette hoekwoning met geschakelde stenen berging. De woning ligt aan een autoluw, kindvriendelijk hofje en heeft een riante, zuidwestelijke tuin. Het huis is keurig onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen. Recent zijn het toilet, de badkamer en keuken gemoderniseerd. Ook is het straatwerk van de parkeerplaats net vernieuwd en kunt u rekenen op een zonnig veranda (incl. windschermen en zonwering). De perfecte basis voor gezinnen die wat extra lebensraum en comfort zoeken!

Via een hal met een modern toilet (2014) en de trapopgang, bereikt u de woon-/eetkamer. Bij het betreden van de living (ca. 29 m²) ervaart u direct het comfort van deze doorzonwoning. Er is ruimte voor zowel een uitgebreide zithoek als een eettafel. De woonkamer is uitgevoerd met mooie plavuizen op de vloer, beschikt over een trapkast en heeft directe toegang tot een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin bevindt zich zowel aan de achterkant, als aan de zijkant en ligt op het zuidwesten. Direct tegen de woning aan is een professionele, huisbrede aluminium overkapping aangebracht met zonwering inclusief twee inrolbare windschermen (2014). Hierdoor kunt u elk moment van het jaar beschut van de zon genieten. Ook treft u in de tuin nog een houten berging, diverse terrassen en verhoogde borders. De woonkamer zelf is dankzij grote raampartijen heerlijk licht. Dit ruimtelijke effect wordt nog eens versterkt door de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze L-vormige grijze keuken is in 2014 gerenoveerd en werkelijk van alle gemakken voorzien. U krijgt o.a. de beschikking over een marmeren aanrechtblad met spatplint, combi-oven, 5-pits kooktoestel (waaronder een grote wokbrander), vaatwasser en koelkast. Tijdens het bereiden van de maaltijd kijkt u prettig van u af. Aan deze kant van de woning is tevens een geschakelde stenen berging gevestigd. Direct daarnaast is ruimte voor de eigen auto. De oprit is pas geleden (april 2017) nog keurig gestraat en ook het aangrenzende plantsoen is opgeknapt.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Deze verdieping is volledig uitgevoerd met vloerbedekking. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een dakraam. De badkamer is in november 2013 volledig gemoderniseerd. De huidige sanitaire ruimte beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-aansluitingen. Middels een vaste trap bereikt u ten slotte de royale zolderverdieping met voorzolder en vierde, grote kamer. Deze kamer is thans in gebruik als logeer-/bergkamer en is voorzien van een dakraam. Ook is de schuine kap slim afgetimmerd met knieschotten als bergvakken. Op de voorzolder ten slotte treft u de CV, MV en de mogelijkheid voor het plaatsen van een droger (incl. afvoer naar buiten).

De buurt Munnikhove ligt ten zuidoosten van het centrum van Leusden, tegen de grenzen van het natuurgebied Schoolsteegse Bosjes aan. Deze buurt ligt in het hart van de wijk en kenmerkt zich door het volwassen groen, de royale percelen en hofvormige straten die op de ontsluitingsweg uitkomen. Oude paden en kleine vaartjes doorsnijden het groene hart van de wijk en geven grandeur en sfeer. Munnikhove is een unieke groene, kindvriendelijke omgeving met tal van speelgelegenheden. Daarnaast zijn winkelcentrum Hamershof en diverse scholen op fiets- cq. loopafstand.

De aanbevelingen van Succesmakelaars
• Woonoppervlak ca. 101 m², perceel ca. 188 m²
• Hoekwoning met vrij uitzicht
• Keurig onderhouden
• Vier slaapkamers met diverse dakramen
• Gerenoveerde keuken (2014)
• Gemoderniseerd toilet (2014) en badkamer (2013)
• Kunststof kozijnen voor en achter en op de 1e etage aan de voorzijde (2007)
• Royale zuidwestelijke tuin rondom 
• Professionele overkapping met zonwering (2014)
• Parkeerruimte (2017) en stenen berging op eigen terrein
• Prachtig groene en rustieke ligging aan een hofje
• Gunstig gelegen t.o.v. natuur, winkels en uitvalswegen

Bekijk ook de online (video)presentatie, download de inspirerende brochure met plattegrond of vraag uw Succesmakelaar (NVM gecertificeerd) naar de mogelijkheden. Wilt u onafhankelijk advies? Bespaar tijd, geld en zorgen; een aankoopmakelaar komt op voor uw belang! Vind een NVM-aankoopmakelaar op Funda.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 188 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 235 m² (17.4 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: F 4711 LEUSDEN Oppervlakte 188 m²

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Vicarishove 2, 3834 XK Leusden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object


 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.