Verkocht: Borgerlaan 1, 3818 PH Amersfoort

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
EEN HUIS VOL MOGELIJKHEDEN!

Want bij dit huis kunnen de handige vader of de klussende echtgenoot, de regeltante en de woningfashionista hun hart ophalen. Maar ook voor de economische koper; want als de woning straks helemaal gerenoveerd is, is de waarde aanzienlijk gestegen.

Deze mooi gelegen hoekwoning vraagt om een eigenaar die zelf de woonwensen wil invullen en die graag zelf moderniseert. Ben jij straks de eigenaar van een geheel gemoderniseerde woning uit de jaren '20 van de vorige eeuw?

Wonen in de mooiste wijk van Amersfoort wie wil dat nou niet. Onderaan Het Bergkwartier ligt de Borgerlaan, een zijstraat van de historische Kapelweg. Op de hoek van de Borgerlaan en de Kapelweg ligt deze woning op een royaal perceel uit het bouwjaar 1923. Een locatie waar je de sfeer van vroeger inademt. Ruime lanen, authentieke woningen en veel ruimte om de woningen vanwege de royale percelen. In deze bouwperiode was bouwen met veel ruimte nog heel gewoon. Als je ’s ochtends de voordeur achter je dicht doet, wordt je direct overvallen door de rust en ruimte die deze omgeving met zich meebrengt. Wonen zoals het ooit bedoeld was op één van de mooiste plekken van Amersfoort.

Op loopafstand bevinden zich de winkels van de Leusderweg. Dagelijkse boodschappen, maar ook delicatessen zijn bij deze winkels verkrijgbaar. Het bos Nimmerdor ligt aan de andere kant van de wijk. Vanuit dit bos is landgoed "Den Treek" bereikbaar. Een mooi landgoed wat vrij toegankelijk is. In het bos zijn schitterende moutainbikeparcours aangelegd. De geoefende hardloper kan vanuit huis een ronde door "Den Treek" lopen. Ook sportverenigingen, basisscholen en middelbare scholen zijn op korte afstand bereikbaar.

De woning ligt op een perceel van 300m2. De tuin bevindt zicht aan de voor- zij- en achterzijde van de woning. De ruimte aan de zijkant van de woning is het royaalst. Vanwege het royale perceel is er voldoende ruimte om verbouwingen te realiseren. De lichte woonkamer is voorzien van een erker. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kamers, waarvan twee grote slaapkamers. De zolderverdieping is voorzien van twee dakramen. Met het plaatsen van een dakkapel is van de zolder een prettige leefruimte te creëeren.

Samengevat een huis vol mogelijkheden op een fantastische locatie!

Aanbevelingen Succesmakelaars:
- populaire woonwijk
- grote tuin
- zonnige ligging
- huis met karakter
- granito vloer keuken/hal

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4546638
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 235 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Amersfoort

€ 331.659,- Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 394.898,- Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 37
263 Gemiddeld aangeboden in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 46.839
321 Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.865,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken