Verkocht onder voorbehoud: Celsiusstraat 30, 3817 XG Amersfoort

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan de Celsiusstraat is wonen in nostalgie van vroegere jaren. In de jaren-30 werden schitterende woningen gebouwd met oog voor stijl en detail. Ook deze woning heeft gelukkig kenmerken van weleer. Schitterende ronde kozijnen, een robuuste voordeur, oude paneeldeuren en de sfeer van weleer. Houd je van de bouwstijl van de jaren-30 en vind je het een uitdaging om een woning te moderniseren naar de wensen van deze tijd kom dan langs om deze woning te bezichtigen.

De Celsiusstraat ligt in de zeer gewilde wijk "Leusderkwartier". Deze wijk kenmerkt zich door de statige woningen en dito straten. In deze bouwperiode was bouwen met veel ruimte nog heel gewoon. Als je ’s ochtends de voordeur achter je dicht doet, wordt je direct overvallen door de rust en ruimte die deze omgeving met zich meebrengt. Wonen zoals het ooit bedoeld was op een van de mooiste plekken van het Leusderkwartier.

Door diepe tuinen is er vrijwel nooit sprake van inkijk door achterburen. De wegen zijn breed waardoor er veel ruimte is tussen de woningen. Op loopafstand bevinden zich de woningen van de Leusderweg. Alle dagelijkse boodschappen zijn bij de winkels aan deze weg beschikbaar. Het bos Nimmendor ligt aan de andere kant van de wijk. Vanuit dit bos is landgoed "Den Treek" bereikbaar. Een mooi landgoed wat vrij toegankelijk is. Ook sportverenigingen en scholen zijn op korte afstand bereikbaar.

De woning heeft een royale voortuin. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers alsmede de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een balkon. De zolder is op dit moment in twee ruimtes verdeeld. Met enkele ingrepen is hier een mooie grote ruimte van te maken. Deze ruimte kan dienen als royale slaapkamer of werkkamer.

De achtertuin heeft een lengte van maar liefst 15 meter. Er is een achterom met poortdeur. In de tuin staat een grote stenen schuur van 14m2.

De aanbevelingen van Succesmakelaars:
- populaire woonwijk
- 4 slaapkamers
- grote tuin
- originele details
- ruime zolderverdieping
- royale stenen schuur

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4259742
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 450 m³
Tuinoppervlakte 130 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Amersfoort

€ 331.659,- Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 394.898,- Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 37
263 Gemiddeld aangeboden in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 46.839
321 Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.865,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken