Te koop: Chirurgijnsgilde 8, 3813 GZ Amersfoort

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verrassende woning in het centrum van Amersfoort

In 1996 is de omgeving aan rivier De Eem volledig gemoderniseerd. Op plaatsen waar oude fabriekshallen stonden zijn appartementen en woningen verrezen. De kade van De Eem is veranderd in een diversiteit van horecagelegenheden met zonnig gelegen terrassen. Op de rivier De Eem liggen diverse boten en is het een komen en gaan van plezierjachten en sloepen. Op 50 meter van De Eem ligt De Chirurgijnsgilde. Aan deze rustige straat ligt deze eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. Een opvallend royale stadswoning met alle gemakken van het centrum van Amersfoort binnen handbereik.

Als je voor de woning staat, heb je geen idee wat je achter de gevel te wachten staat. Eenmaal binnen heb je verrassend zicht op de binnentuin: Een kleine patio, die een bijzondere sfeer met zich meebrengt op de gehele begane grond. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Direct naast de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze is in 2015 geheel vernieuwd. Door de lichtgrijze 50 x 50 vloertegels in combinatie met witte wandtegels heeft de badkamer een rustige uitstraling. De inloopdouche is ruim en voorzien van een stortdouche. Het houten wastafelmeubel is breed met twee design mengkranen. De grote spiegel completeert het geheel. In de badkamer is een hangend toilet.
Op de begane grond is nog een toilet beschikbaar welke via de hal bereikbaar is. Vanuit de hal is ook de interne berging bereikbaar. In de berging is de wasmachine-aansluiting en ruimte voor een wasdroger. Er is voldoende ruimte om verschillende fietsen te stallen.

Eerste verdieping
De keuken en woonkamer bevinden zich op de eerste verdieping. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning zijn grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op de omgeving. De keuken is in 2018 geheel vernieuwd. De lichte kleurstelling zorgt voor een rustige sfeer. De apparatuur bestaat uit: een grote koelkast met aparte vriezer, inductiekookplaat, een vaatwasser en een combi-oven. Er is ruim voldoende opbergruimte beschikbaar. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar middels twee openslaande deuren. Het dakterras heeft een gunstige zonligging. Van 's ochtends vroeg tot aan het einde van de middag schijnt de zon op het terras.

Zolderverdieping
In 2014 is er een dakkapel geplaatst. Hierdoor kan deze ruimte als slaapkamer gebruikt worden. De dakkapel is voorzien van draai-kiepramen kunststof kozijnen. Het materiaal van de dakkapel zorgt er voor dat er geen schilderonderhoud nodig is.

Zoek je een heerlijke stadswoning met alle faciliteiten in de buurt, dan kan deze stadswoning wel eens jouw woning zijn! Door vergunningsparkeren is er bijna altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Aanbevelingen Succes Makelaars:

- screens op de eerste verdieping
- CV ketel van 2019 (eigendom)
- buitenkraan aan de voorzijde
- vloerverwarming in de badkamer
- schilderwerk voor en achter 2019
- uitzicht op Onze Lieve Vrouwetoren
- volledig voorzien van dubbelglas

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4715124
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 510 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Tuinoppervlakte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Amersfoort

€ 331.659,- Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 394.898,- Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 37
263 Gemiddeld aangeboden in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 46.839
321 Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.865,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Door de vele ruimtes in het huis veel mogelijkheden tot verbouwen. Praktijk aan huis heel goed mogelijk.
    1
    Endorser
  • Energiezuinig huis. Alleen stoken in nov/dec/jan. Warmte blijft prima in het huis.
    1
    Endorser
  • Huis is degelijk gebouwd. Goede isolatie en relatief weinig onderhoud.
    1
    Endorser
  • Fijne buurtbewoners in de straat die om elkaar denken en elkaar helpen indien nodig. Buurtapp..
    1
    Endorser
  • Eemplein met winkels, bibliotheek, bioscoop, restaurants en veel activiteiten op 200 meter afstand
    1
    Endorser
  • Vlakbij historische binnenstad. (Centrum)
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We kunnen alleen maar zeggen dat het een enorm fijne buurt en plek is om te wonen. Het centrum en activiteiten om de hoek maar de rust in de straat als in een dorp. Geen doorgaand verkeer. Er zijn veel activiteiten op het Eemplein maar daar merk je in de straat weinig van. Geeft zeker geen overlast. Je zit dichtbij het station en de uitvalswegen. Je bent zo de stad uit. Ook het ziekenhuis is vlakbij. De woning biedt veel mogelijkheden. Verschillende mensen in de straat hebben een kantoor of praktijk aan huis. Kortom een ideale plek om te wonen. Joke Bloem

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken