Te koop: Dorresteinseweg 96, 3817 GD Amersfoort

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bijna in het bos, nabij het nieuw aangelegde park Beekdal en in alle rust de ruimte om te wonen zoals het hoort. Dat typeert deze ruime half vrijstaande woning met garage. Deze combinatie van ruimte en rust, zowel in als buitenshuis, laat zien dat wonen echt bijzonder kan zijn. De unieke opzet van de wijk Dorrestein zorgt voor een ruime en groene omgeving waar thuiskomen elke dag een feest is. Zodra u de auto op eigen oprit heeft geparkeerd begint het genieten al. Of u nu met de auto naar het werk wil, op de fiets naar de binnenstad of met de trein naar uw werk, voor al deze zaken ligt de woning perfect centraal.

Direct bij binnenkomst valt op dat de huidige eigenaren kosten nog moeite hebben bespaard om de woning in topconditie te houden. Door het openbreken van de oude keuken is er een royale open keuken ontstaan welke is voorzien van inbouw apparatuur. De fraaie houten vloer en sfeervolle wandkleuren zorgen voor een heerlijk verblijf in de woonkamer. De eettafel grenst aan de vernieuwde schuifpui waardoor u zomers al snel het gevoel heeft dat u buiten dineert.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een recentelijk vernieuwde badkamer met vloerverwarming, welke is voorzien van een jacuzzi, douche en tweede toilet. Ook op deze verdieping wordt duidelijk dat dit een woning is met “ouderwets” ruime afmetingen.

Ook op de zolder komt u aan ruimte niets te kort. De riante voorzolder en aangrenzende vierde slaapkamers hebben voldoende leef- en bergruimte.

Door de eigen oprit en aangrenzende garage van maar liefst 27 vierkante meter, heeft u dus ook een brede tuin waar u tot in de late uurtjes kunt genieten. Voor de garage bevindt zich nog een carport waardoor ramen krabben tot de verleden tijd zal behoren. Aangezien de woning ook nog aan een hofje is gelegen, komt u echt in alle rust thuis en kan het genieten, elke dag weer, beginnen.

De aanbevelingen van Succesmakelaars:
• Half vrijstaande woning.
• Garage van 27 m2 met eigen oprit en carport.
• Zeer rustig gelegen.
• 120 m2 woongenot.
• Zeer goed onderhouden.
• Vernieuwde badkamer met vloerverwarming.
• Perceel van 257 m2.
• Energielabel C.
• Nabij uitvalswegen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4050039
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 512 m³
Tuinoppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,34
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Amersfoort

€ 282.922,- Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 364.968,- Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 60
401 Gemiddeld aangeboden in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 75.803
377 Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.461,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken