Onder bod: Kolhornkade 10, 3826 AD Amersfoort

Beschrijving

Lees meer
Wonen in Vathorst met je eigen bootje voor de deur.

Heb je dat weleens gehad? Je loopt in Amsterdam langs al die schitterende grachtenpanden en denkt als ik hier eens zou kunnen wonen. Je realiseert je dat je budget dit (nog) niet toelaat. De woning aan de Kolhornkade is een geweldig alternatief! In deze woning waan je je in een moderne versie van de Amsterdamse grachtenpanden. Voor de woning ligt de gracht waar alle bewoners hun boot neer kunnen leggen. Zie je jezelf al op een mooie zomeravond door de grachten van Vathorst varen?

De Kolhornkade ligt in het deelgebied De Laak in Vathorst. Dit deel van Vathorst kenmerkt zich door royale woningen, veel water en een afgesloten binnentuin aan de achterzijde van de woning. Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats grenzend aan de achtertuin.

Bij het binnenkomen van de woning valt direct op hoe heerlijk licht de woning is. Dit komt door de grote schuifpui aan de achterzijde van de woning en de lichtkoepel. De gehele benedenverdieping is voorzien van een houten eiken vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een composiet donker aanrechtblad. De apparatuur, zoals de combi oven, de vaatwasser, keramische kookplaat en de koel/vriescombinatie is van het merk AEG. De toiletruimte is tot aan het plafond betegeld met grote witte tegels. Het toilet is een hangend toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Deze kamer heeft een grote kledingkast. Deze kast blijft achter mits de koper dit wenst. Op deze kamer zijn de ramen voorzien van rolluiken. Dit zorgt ervoor dat de warmte bij warme zomerdagen buiten de slaapkamer blijft. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval doordat de ramen tot aan de vloer lopen. Er is een deur met Frans balkon. De badkamer heeft een hoekbad en een inloopdouche. Het houten wastafelmeubel is voorzien van twee hardstenen waskommen. De muren zijn betegeld met grote witte tegels.

De tweede verdieping heeft ook veel vloeroppervlakte. Vanwege het platte dak zijn er geen schuine wanden. De drie slaapkamers zijn volwaardige slaapkamers. Ook hier heeft de voorste slaapkamer een Frans balkon. Op deze verdieping bevindt zich ook de aparte wasruimte waar de wasmachine en droger staan met extra bergruimte.

Met een tuin op het zuidwesten en parkeerruimte op eigen terrein is de Kolhornkade een heerlijk gezinshuis. Maar liefst vijf slaapkamers en een grote woonkamer. Het station Vathorst en het winkelcentrum zijn op loopafstand. Basisscholen en een middelbare school liggen in de directe omgeving.

Aanbevelingen Succes Makelaars:

- vijf slaapkamers
- eigen parkeerruimte
- aanlegsteiger voor de deur
- stadsverwarming
- deels kunststof kozijnen

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4545422
Prijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 572 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Amersfoort

€ 331.659,- Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 394.898,- Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 37
263 Gemiddeld aangeboden in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 46.839
321 Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.865,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben ruim 12 jaar met enorm veel plezier aan de kolhornkade 10 gewoond. In de winters dat het goed koud was konden we genieten van ijspret voor de deur. In de zomers lag onze sloep voor de kade en hebben we vele avonden genoten van varen door de wijk, onder het genot van een hapje en drankje. Toen de kinderen klein waren hebben ze heerlijk gespeeld op het besloten binnenterrein aangrenzend aan onze eigen zonnige tuin. Nu de kinderen groter zijn verhuizen wij naar een andere buurt, maar wel met enige weemoed. Het is een heerlijke gezinswoning in een erg gezellige buurt. De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken