Te koop: Trekvogelweg 55, 3815 LA Amersfoort

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit 4-kamerappartement ligt op de derde verdieping van een kleinschalige portiekflat. De woning is prima onderhouden en dankzij de grote raampartijen super licht. Je voelt je al snel thuis in de ruime woonkamer met aangrenzende slaapkamer. Vaak wordt deze ruimte gebruikt als eetkamer, aan u de keuze. Het appartement heeft een zeer geliefd oppervlak (ca. 96 m²) en een prachtig uitzicht over de omgeving. Naast een gevelbreed balkon, krijgt u in de onderbouw ook nog de beschikking over een (fietsen)berging. De woning ligt op een perfecte locatie ten opzichte van stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en sportclubs. De gunstige voorwaarden waaronder starters kunnen kopen maken het wonen in dit appartement niet alleen leuker, maar des te betaalbaar!

Beneden in het complex komt u binnen via een centrale entree met brievenbussen, intercom en trappenhuis. Op de derde verdieping treft u de voordeur van Trekvogelweg 55 en de tweede berging naast de voordeur. De entree van de woning staat in vrijwel directe verbinding met de royale woon-/eetkamer. De zon speelt met uw interieur en geeft de kamer een lichte uitstraling. Vanuit de living staat u bovendien eenvoudig op het gevelbrede balkon. Zo kijkt u - zowel vanachter het glas als op het zonnig gelegen balkon - prachtig van u af terwijl u beschut van het ontbijt geniet. De living is zo ruim dat er gemakkelijk een groot tv-meubel, zithoek en eetkamertafel in past. Via een toog bereikt u de aangrenzende kamer, eveneens aan balkonzijde. Deze ruimte is momenteel in gebruik als master bedroom, maar zou ook niet misstaan als tv- of werkkamer.

De keuken bevindt zich aan de tegenoverliggende zijde van de woning. Deze rechte uitvoering is praktisch indeelbaar. De keuken is groot genoeg voor een riante voorraad en een kleine bartafel voor een snel ontbijt of eenvoudige avondmaaltijd. Uitgebreid dineren kan uiteraard in de ruime woonkamer. Aan deze zijde van de woning treft u nog eens twee (slaap)kamers. Vanuit de hal heeft u daarnaast nog toegang tot de badkamer en een separaat toilet. De badkamer biedt ruimte aan een wastafelmeubel, douchecabine en de opstelling van wasapparatuur en boiler.

De woning is keurig onderhouden, maar is naar eigen inzicht te moderniseren of in te richten. In de onderbouw treft u nog een ruime (fietsen)berging. Dankzij een actieve VvE bevindt het gebouw zich in een goede staat van onderhoud. Er is dan ook voorzien in een meerjarenonderhoudsplan.

De aanbevelingen van Succesmakelaars
• Woonoppervlak ca. 96 m², externe berging ca. 6 m²
• 4-Kamerappartement op derdeverdieping
• Royale living met toegang tot balkon
• Badkamer met o.a. wastafelmeubel
• Betaalbaar, royaal appartement
• Appartementbreed balkon
• (Fietsen)berging op de begane grond
• Extra berging op de verdieping.
• Actieve VvE
• Perfecte bereikbaarheid en gunstige ligging ten opzichte van stadscentrum, winkels en scholen

Bekijk ook de online (video)presentatie, download de inspirerende brochure met plattegrond of vraag uw Succesmakelaar (NVM gecertificeerd) naar de mogelijkheden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4000266
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 112,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja

Marktcijfers Amersfoort

€ 282.922,- Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 364.968,- Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 60
401 Gemiddeld aangeboden in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 75.803
377 Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.461,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken