Verkocht onder voorbehoud: Trompstraat 76, 3814 SR Amersfoort

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Volledig gerenoveerde karaktervolle 30-jaren woning op loopafstand van de binnenstad.

Als wonen belangrijker is dan klussen, dan zit je hier goed. Deze hippe, lommerrijke vooroorlogse buurt aan de rand van het historische centrum, mag zich al jaren verheugen op een steeds verder toenemende populariteit. Dat is ook zeer goed te begrijpen. De Trompstraat kenmerkt zich door een brede straat met aan weerszijde mooie bomen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Een vergunning is in deze straat niet nodig. Aan beide zijden van deze sfeervolle straat staan woningen uit de jaren-30.

Hier komen leven en wonen echt samen, een BBQ in de eigen sfeervolle tuin, een hapje en een drankje op een van de gezellige pleinen die Amersfoort rijk is, een wandeling rondom de oude stadsmuur, aan de Trompstraat is het allemaal mogelijk. Ook bent u met een paar minuten op het station van Amersfoort.
De woonkamer heeft een eiken houten vloer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam is er veel lichtinval, wat er voor zorgt dat je een prettig werkblad hebt. De keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductie kookplaat. De lichte keuken heeft een strak licht aanrechtblad. Op de vloer liggen grote grijze tegels, dit deel is voorzien van vloerverwarming. Woningen uit de jaren-30 hebben vaak een kelder en een gaskachel. In deze woning is ook een ruime kelder aanwezig voor de nodige opbergruimte. De afvoer van de voormalige gaskachel is nog aanwezig. De kachel is vervangen voor een gezellige schouw wat voor extra sfeer zorgt. De zonnige achtertuin is volledig bestraat. In de tuin is een ruime schuur aanwezig. Via de achterzijde van de tuin kan je via de poortdeur richting de openbare weg lopen/fietsen.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootst. Deze kamer is voorzien van twee vaste kasten. Middels een deur is het kleine balkon bereikbaar. De kamer aan de voorzijde is ook een volwaardige slaapkamer. Eveneens aan de voorzijde ligt de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wasmeubel. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en een extra radiator. De grote witte wandtegels zorgen voor een rustige uitstraling. Op de grond liggen natuurstenen zwarte tegels. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

De zolderverdieping overtreft je verwachtingen. Deze hele verdieping is op een hoogwaardige wijze verbouwd, waardoor het een heel sfeervolle ruimte is geworden. Alle muren en plafonds zijn heel netjes afgewerkt. In combinatie met de houten vloer en houten balken is deze ruimte helemaal "af". Onder het schuine dak zijn knieschotten gecreëerd en aan de zijkant van de kamer zijn inbouwkasten gebouwd. Voor de warme zomernachten biedt de airconditioning uitkomst.

Houd je van de gemoedelijkheid van een woning met karakter en wil je nabij het centrum van Amersfoort wonen, dan is de Trompstraat een geschikte woning voor je.
 
De aanbevelingen Succes Makelaars:
- sfeervolle straat
- woning met karakter
- zonnige tuin
- woning is in 2014 geheel gemoderniseerd

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4591243
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Amersfoort

€ 331.659,- Gemiddelde verkoopprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 394.898,- Gemiddelde vraagprijs in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 37
263 Gemiddeld aangeboden in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 46.839
321 Gemiddeld aantal verkocht in Amersfoort Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.865,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Amersfoort Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken