Te koop: Hoog En Wellerlaan 7, 3829 AW Hooglanderveen

Beschrijving

Lees meer
“ Wonen als God in Frankrijk” die uitdrukking is volgens ons bedacht aan de Hoog en Wellerlaan 7. Dat de naam teruggrijpt naar een landgoed dat al in 1760 bekend was, merkt u gelijk als u deze laan met prachtige grote eiken inrijdt.

De tijd lijkt hier wel stil te hebben gestaan, maar niets is minder waar. In 2008 heeft de huidige eigenaar een prachtige vrijstaande villa laten bouwen in de stijl van weleer. De uitstraling van vroeger met het comfort van vandaag. Wonen zoals het bedoeld is, rust, ruimte en privacy op royale percelen, maar wel met alle voorzieningen onder handbereik.

Het geheel wordt omgeven door een prachtige tuin met diverse terrassen, priëlen, fruitbomen, vijverpartijen en vennen. Wat is er nu mooier dan bij het licht van de eerste zonnestralen een wandeling maken over uw eigen “ landgoed van ruim 3100 vierkante meter.

Bij binnenkomst zult u direct worden verrast door de ruimte die deze woning te bieden heeft. De enorme woonkamer wordt van alle kanten belicht en geeft zicht op de prachtige tuin. De open haard verdeeld de woonkamer in verschillende secties zodat u, ondanks de ruimte, verschillende sfeervolle zitjes kunt creëren. Lekker lezen in een bibliotheek, rustig het journaal kijken of lekker loungen bij de openslaande deuren naar het terras, aan u de keuze.

De open woonkeuken is een paradijs voor family-cooking of intieme diners met vrienden. Na het eten nog even nagenieten van een kopje koffie, dat doet u natuurlijk op het aangrenzende terras.

Via de bijkeuken is het achtergelegen deel te bereiken. Dat doet thans dienst als kantoor en kantine en is voorzien van eigen sanitaire voorzieningen en een eigen entree. Boven het kantoor bevindt zich een prachtige chill-ruimte met eigen bar en muziekstudio. Een droom voor de kinderen of uiteraard uw bedrijf aan huis.

Vanwege de reeds aanwezige voorzieningen zou deze woning ook perfect zijn voor mantelzorg of levensloop-bestendig wonen. De mogelijkheden zijn legio, maar in alle gevallen blijft het een unieke plek met een prachtige vrijstaande woning waar u zich zeker snel thuis zult voelen. De huidige eigenaren hebben hun ziel en zaligheid in de bouw van de woning gestoken en dat is zeker te merken, maar nu is het tijd voor de tweede eigenaar om hier zijn droom te verwezenlijken.

De Hoog en Wellerlaan is een unieke locatie in Vathorst, deze laan is onaangetast gebleven tijdens de bouw van Vathorst en dat is ook te zien aan de nog aanwezige bebouwing, maar ook aan de nieuw gebouwde woningen, de boerderijstijl is onmiskenbaar in de hele laan. We laten u graag zien waar wij zelf zo enthousiast over zijn geworden.

De aanbevelingen van Succesmakelaars:

- perceel van ruim 3100 vierkante meter
- bijna 400 vierkante meter woonoppervlakte
- geschikt voor kantoor aan huis
- geschikt voor mantelzorg
- rustig gelegen
- 5 tot 7 slaapkamers mogelijk
- dichtbij winkelvoorzieningen en uitvalsweg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4694134
Vraagprijs € 1.650.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.190 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 391 m²
Inhoud 1.540 m³
Tuinoppervlakte 2.600 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 12 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hooglanderveen

€ 331.659,- Gemiddelde verkoopprijs in Hooglanderveen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 394.898,- Gemiddelde vraagprijs in Hooglanderveen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Hooglanderveen Landelijk gemiddelde: 37
263 Gemiddeld aangeboden in Hooglanderveen Landelijk gemiddelde: 46.839
321 Gemiddeld aantal verkocht in Hooglanderveen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.865,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hooglanderveen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken