Te koop: Bretagne 9, 3831 EM Leusden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
U hoeft niet naar het buitenland te rijden om van de mediterrane sfeer te genieten! Heerlijk groen en aan de rand van het park, ligt deze ovaalvormig geschakelde drive-in woning. Deze zogenaamde Eurowoning heeft drie woonlagen en is modern verbouwd. Zo is op de begane grond een zeer luxe, tuingerichte ‘hotelkamer’ met inloopkast en badkamer gerealiseerd. Aangenaam en privé! Ook is het huis voorzien van HR+++ glas, een nieuwe HR CV-ketel (2011) en glasvezel-aansluiting. De vele mogelijkheden en voorzieningen maken het bovendien een ideale locatie voor sportieve gezinnen en/of een praktijk aan huis.

Meest opvallend aan deze woning is de verbouwing van een gedeelte van de voormalige garage. Aan het eind van de hal is daardoor een royale slaapkamer ontstaan (35 m2) waar u zich heerlijk kunt terugtrekken. Deze kamer heeft een ruime inloopkast, -badkamer en eigen toilet. De badkamer is voorzien van een stortdouche. Een ontspannende luxe! Via de schuifpui staat u vanuit de ‘hotelkamer’ direct in een besloten, onderhoudsvriendelijke zuidwestelijk gelegen tuin. Het is hier goed toeven. In de tuin is een overkapping aanwezig die geschikt is voor het opslaan van haardhout of het plaatsen van een buitenkeuken. De gehele benedenetage is voorzien van hoogwaardig laminaat. Ook bevindt zich hier nog een bergruimte die dienst doet als fietsenschuur.

De gehele eerste verdieping is ingericht als luxueuze living met ruime open keuken. De moderne kookgelegenheid heeft een bar waaraan gegeten kan worden en is uitgevoerd in hoogglans. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien. Daarbij heeft de living aan beide zijden van de woning een balkon waar u beschut van de zon kunt genieten. Zowel met het ontbijt als middagborrel kunt u op een van deze plekken terecht! Ook is er een gezellige openhaard aanwezig die garant staat voor sfeervolle avonden. De vloer op deze verdieping is van grote leistenen tegels. Op de derde woonlaag bevinden zich een drietal slaapkamers (waarvan die aan de voorzijde huisbreed), een badkamer en separaat toilet. De badkamer is omgetoverd tot gezellige Hamam met jacuzzi. Recentelijk zijn de wenteltrappen naar de eerste en tweede verdieping opnieuw gefreesd.

De wijk Rozendaal kenmerkt zich door de Eurowoningen. Een bijzondere bouwstijl uit de jaren zeventig die door onderlinge verschuivingen in geschakelde woningen ruimtelijkheid en sfeer bevordert. De buurt is ruim opgezet met veel aandacht voor de openbare en recreatieve ruimte. De vijvers, bruggetjes en het groen zorgen voor een rustieke omgeving. Terwijl de ovaalvormige hoven zeer kindvriendelijk zijn ingericht en elk twee speeltoestellen heeft. Daarnaast bezit deze wijk een prachtig (en spannend) avontureneiland, zwembad, tennisbaan, twee speelvelden en een basketbalveld. Allemaal vrij te gebruiken door bewoners. Bretagne ligt op loopafstand van scholen, kinderdagverblijf en winkelcentrum De Hamershof. En is perfect aangesloten op uitvalswegen naar A28 en het OV.

Het huis wordt opgeleverd met één kuub vers brandhout voor de openhaard. Bovendien verzorgen de huidige bewoners bij aankoop van dit huis, tegen kostprijs, de catering voor uw housewarming. Een heerlijk woonparadijs voor de snelle beslisser!

De aanbevelingen van Succesmakelaars
• Woonoppervlak ca. 140 m2, perceel 147 m2
• Ruime woning met bijzonder veel privacy en onderhoudsvriendelijke tuin
• Perfect onderhouden en direct bewoonbaar
• Gehele woning voorzien van HR+++ glas, nieuwe HR CV-ketel en glasvezel-aansluiting
• Royale slaapkamer met inloopkast, -badkamer en toilet op begane grond
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Mogelijkheden voor een praktijk aan huis
• Medegebruik zwembad en tennisbaan, speel- en voetbalveldjes in directe omgeving
• Verkozen tot meest kindvriendelijke buurt (2005)

Bekijk ook de online (video)presentatie, download de inspirerende brochure met plattegrond of vraag uw Succesmakelaar (NVM gecertificeerd) naar de mogelijkheden. Wilt u onafhankelijk advies? Bespaar tijd, geld en zorgen; een aankoopmakelaar komt op voor uw belang! Vind een NVM-aankoopmakelaar op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/3986581
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een zwembad Ja
Terug
Recent bekeken