Te koop: Prins Hendriklaan 14, 3832 CN Leusden

Beschrijving

Lees meer
Soms weet je niet wat je overkomt als je door de voordeur naar binnen loopt. Dat is hier zeker het geval.

Gelegen in één van de mooiste lanen van Leusden Zuid ligt deze uitgebouwde hoekwoning. In 2008 is deze woning door een erkende aannemer geheel gerenoveerd. Dit zie je direct in het hoogwaardige afwerkingsniveau. Bij het binnenkomen van de woning stap je in een royale hal die middels een deur toegang biedt tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een open keuken met onder andere een Smeg fornuis en overige inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van brede eiken vloerdelen. Via openslaande deuren stap je direct onder de veranda. Deze veranda is over de gehele breedte van de woning gebouwd. Door de electrisch bedienbare zeilen die aan de veranda bevestigd zijn is het mogelijk om vanaf het vroege voorjaar tot aan het najaar te genieten van het "buiten zijn". In de veranda is een buitenhaard aanwezig om de zomeravonden nog aangenamer te maken.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale ouderslaapkamer. Deze slaapkamer staat nu in verbinding met de tweede slaapkamer. De huidige bewoners hebben van de tweede slaapkamer een walkin closet gemaakt. Deze kamer is eenvoudig terug te brengen in een slaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zicht ook op deze verdieping. Op deze verdieping zijn vrijwel alle kozijnen en gevels vernieuwd. De vloer heeft een combinatie van hout en vloerbedekking.
De zolder met royale dakkapel heeft een grote slaapkamer met dakramen. Op de zolder bevindt zich ook de CV ketel uit 2008.
Op eigen terrein staat de stenen garage met zolder voor bergruimte. Via een deur is de garage bereikbaar. Eigenlijk doet de naam garage deze ruimte te kort. Het is een volwaardige werkruimte met veel daglicht, electra en wasmachine aansluiting. Bovendien is deze ruimte volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming.
Ben je sportief aangelegd en houd je van hardlopen of mountainbiken? Dan ben je binnen vijf minuten in het bos van Den Treek en kan je je heerlijk uitleven. Gaat je voorkeur uit naar een stevige wandeling? Dan is de kans groot dat je tijdens je wandeling oog in oog staat met één van de vele reeën die landgoed Den Treek rijk is.

Aanbevelingen Succes Makelaars
* geheel gemoderniseerde woning
* hoogwaardig afwerkingsniveau
* multifunctionele garage
* woning is geheel geisoleerd
* grote veranda met electrische zeilen en lichtkoepels
* tuin met veel privacy vanwege vijf grote leilindes
* recent is de buitenkant van de woning geschilderd

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/3973850
Prijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Terug
Recent bekeken