Te koop: Rosmolenstraat 107, 3833 KC Leusden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijke gezinswoning in een mooie omgeving.

In de geliefde wijk Claverenblad staat deze royale eengezinswoning. Woningen aan de Rosmolenstraat zijn al vele jaren erg populair. Niet zo gek omdat deze wijk royaal is opgezet en veel speelveldjes voor kinderen herbergt. Rosmolenstraat 107 heeft een geweldige ligging. Aan de achterzijde van de woning ligt een groot speelveld wat zorgt voor veel privacy. Andere woningen staan op zeer grote afstand. Ook aan de voorzijde van de woning is sprake vrij uitzicht.

Keuken-woonkamer
De begane grond heeft een grote woonkeuken met een volwaardige lichte keuken. Alle voorzieningen zijn aanwezig zoals vaatwasser, oven,koelkast en kookplaat. De keuken is groot genoeg om een gezellige eettafel neer te zetten. Deze ruimte heeft veel ramen waardoor het een heerlijk lichte verblijfsruimte is. Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar. Een ruimte met heel veel bergruimte. Omdat de eettafel in de eetkeuken geplaatst kan worden is er veel ruimte in de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een grote glazen achterpui met tuindeur. Een prettige ruimte met volledige privacy.

Eerste verdieping
Via een royale trapopgang kom je op de eerste verdieping. Dit is een verrassend grote ruimte met drie slaapkamers, waarvan twee kamers groot te noemen zijn. De badkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning. Doordat de badkamer grenst aan de voorgevel kan er altijd gebruik gemaakt worden van buitenlucht ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van toilet, bad en seperate douche. Alle ramen op deze verdieping hebben een draai-kiep functie.

Zolderverdieping
De zolder is wat inhoud betreft weer verrassend groot. Mede door een grote dakkapel die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Hierdoor is een grote slaapkamer, een werk/studeerkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd. Ook is er voor gezorgd dat er voldoende bergruimte aanwezig is.

Kortom ben je op zoek naar een ruime woning met een gunstige ligging en een zonnige tuin op het westen? Twijfel niet, neem een kijkje in deze fijne woning.

Aanbevelingen Succes Makelaars

- vier slaapkamers
- tuin op het westen met grote stenen schuur
- geheel voorzien van dubbel glas
- scholen, sportvoorzieningen en speelvelden in de nabije omgeving
- Nefit Topline CV ketel

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4156917
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • Prachtige fiets omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het is een heerlijk huis om te wonen maar ook een prachtige omgeving. De huiskamer is heerlijk ruim omdat je de eettafel in de keuken kan plaatsen. Wij hebben daar heel wat tijd doorgebracht met visite. Het voordeel van dit huis is dat er 3 slaapkamers zijn en een enorme zolder die door als je nog een dakkapel aan de voorkant laat plaatsen nog 2 volwaardige slaapkamers krijgt. Ook heb je op de zolder nog een kamer wat bij ons dienst deed als studeerkamer. De omgeving is werkelijk prachtig. Uren gingen wij op avontuur met onze kinderen. De fiets pakken en maar kijken waar we terecht kwamen. Urenlang hebben wij doorbracht bij den Treek wat op 10 minuten fietsen ligt. Ga je de andere kant op richting Scherpenzeel dan fiets je tussen de boerderijen door. En met 15 minuten fietsen sta je midden in Amersfoort centrum! Waar kan je nu beter wonen? De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken