Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Rozengaarde 5, 3831 CC Leusden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Als er zo veel voordelen te benoemen zijn, is het lastig om ergens te beginnen, maar de ruimte is wel het meest in het oog springend. Parkeren doet u aan de achterzijde van de woning, gemakkelijk en dichtbij, waar zich tevens de garage bevindt die ook kan worden gekocht. Bijzonder is dat het begrip ruimte hier niet alleen op de woning zelf slaat, maar zeker ook op de bijzonder ruim opgezette wijk ?Rozenboom?. Ten tijde van de bouw van deze lommerrijke buurt, was er nog ruimte voor grotere woningen op ruimere percelen en dat vindt u dan ook overal terug. Of u nu in de zonnige zuidgelegen achtertuin van de zon aan het genieten bent, dan wel via de royale raampartij de straat in kijkt, ruimte en rust ervaart u overal.

De open Siematic keuken grenst aan het eetgedeelte van de woonkamer en is voorzien van soft close lades en de volgende kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur van NEFF en Liebherr; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, oven, koelkast (met twee, één graden lades), vriezer, quoocker en een vaatwasser
Terwijl u contact heeft met uw gasten bereidt u moeiteloos een heerlijke maaltijd en is de volgende stap een lekker glas wijn bij de sfeervolle open haard.
Als genieten van ruimte de standaard mag zijn, dan bent u van harte welkom om de sfeer te komen proeven. Wij zijn in ieder geval erg enthousiast! Niet alleen over de woning, maar ook de rustige en autoluwe omgeving die deze omgeving zo bijzonder maakt.

De open Siematic keuken grenst aan het eetgedeelte van de woonkamer en is voorzien van soft close lades en de volgende kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur van NEFF en Liebherr; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, oven, koelkast (met twee, één graden lades), vriezer, quoocker en een vaatwasser
Terwijl u contact heeft met uw gasten bereidt u moeiteloos een heerlijke maaltijd en is de volgende stap een lekker glas wijn bij de sfeervolle open haard.

Als genieten van ruimte de standaard mag zijn, dan bent u van harte welkom om de sfeer te komen proeven. Wij zijn in ieder geval erg enthousiast!

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met luxe open keuken, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken grenst aan de tuinzijde en de zitkamer aan de voorzijde van de woning. De vloer van de begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer, gladde stucwanden en open haard.

Aangekomen op de eerste verdieping is nog duidelijker hoeveel ruimte de woning te bieden heeft. Drie echte slaapkamers en een ruime badkamer, voorzien van een tweede toilet, douche en dubbele wastafel.

Op de zolder zet de ruime indeling zich moeiteloos voort. Twee prima slaapkamers met dakkapel, een kleine kamer en een bergruimte met cv opstelling.

Dankzij de ligging bent u van rust verzekerd terwijl alle denkbare voorzieningen zich op een steenworp afstand bevinden. Doordat de achtertuin aan een hofje grenst, behoort ongestoord genieten in de tuin ook tot de standaarduitrusting. Als u op zoek bent naar een ruime woning in een zeer groene omgeving dan is deze woning zeker het bekijken waard.
De aanbevelingen van Succesmakelaars:
- Meterkast vervangen in 2011.
- Tuin op het zuiden.
- Glasvezel aanwezig.
- Siematic keuken in 2011 geplaatst.
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens
- Perceeloppervlak 178 m².
- Woonoppervlak 136 m².
- Inhoud 406 m³.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4045634
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 115 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Kenmerken door vrienden

  • De middeleeuwse stad Amersfoort is op tien minuten fietsafstand. Hier vindt u talloze uitgaansgelegenheden.
    1
    Endorser
  • Op slechts een paar minuten rijden is er de aansluiting op de A28 en de A1
    1
    Endorser
  • Uitstekend uitgangspunt voor wandelingen en fietstochten in de groenste gemeente van Nederland
    1
    Endorser
  • Scholen en gezondheidscentrum in de onmiddellijke omgeving.
    1
    Endorser
  • Zeer centraal gelegen t.o.v. twee winkelcentra.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken