Onder bod: Rijnlaan 211, 3522 BL Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
EEN HUIS VOL MOGELIJKHEDEN!

Want bij dit huis kunnen de handige vader of de klussende echtgenoot, de regeltante en de creatieveling hun hart ophalen. Maar ook voor de economische koper; want als de woning straks helemaal gerenoveerd is, is de waarde aanzienlijk gestegen.

Deze mooi gelegen jaren '30 tussenwoning vraagt om een eigenaar die zelf de woonwensen wil invullen en die graag zelf moderniseert. Ben jij straks de eigenaar van een geheel gemoderniseerde woning uit de jaren '30 van de vorige eeuw?

De woning kenmerkt zich door de authentieke details uit de jaren '30. In alle kamers zijn oude paneeldeuren aanwezig, waarvan enkele met raampjes. Ook de originele voordeur en glas in lood ramen zijn zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bewaard gebleven. Ook de kenmerkende diepe voeg zie je terug in de gevels. In de jaren '50 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. De schuine kap is aan deze zijde van de woning vervangen voor een verticale muur. Als gevolg hiervan zijn er op de zolderverdieping twee royale slaapkamers ontstaan. Aan de voorzijde van de zolder bevindt zich een grote overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich ook twee grote slaapkamers en twee kleine kamertjes. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 122 m2!

In de jaren '30 werden de woningen nog op royale percelen gebouwd. De woning aan de Rijnlaan heeft een diepe tuin. Achterin de tuin staat een grote schuur, die vanuit de steeg achter de tuin bereikbaar is. De tuin is gelegen op het westen wat betekent dat je tot in de avond van de zon kunt genieten. 

Deze woning aan de Rijnlaan ligt aan een toplocatie in Utrecht. Op korte afstand van treinstation 'Utrecht Vaartsche Rijn' en met de bushalte op loopafstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Waterlinieweg. Via deze weg rijd je binnen 'no time' op de A28, de A12 of de A27. Voor de autobezitters is het prettig dat er voldoende parkeerplaatsen langs de Rijnlaan zijn, waar het nog vrij parkeren is. 

Ben je op zoek naar een woning met karakter op een geweldige locatie? Zijn de woningen die je hebt gezien net niet wat je van een woning verwacht? Dan heb je nu de kans om deze woning volledig aan je eigen woonwensen te laten voldoen!

Deze woning kan je op de volgende data bezichtigen, maar bel wel even om een tijd in te plannen!

- donderdag 21 november
- vrijdag 22 november

Aanbevelingen Succesmakelaar:

- 4 royale slaapkamers
- authentieke jaren '30 details
- 10 minuten fietsen vanaf het centrum
- zonnige achtertuin

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 00116/4803815
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken